Фотосъемка недвижимости — один из самых прибыльных видов фотосъемки, который вы можете попробовать, если вы начинающий фотограф. Первоначальные вложения минимальны, поскольку вы можете начать с базового оборудования. Никаких модных объективов или другого специального оборудования не требуется, кроме штатива.
Если у вас есть навыки работы с людьми и вы развиваете отношения с арендодателями, вы можете рассчитывать на стабильный источник дохода. Вы хотите узнать больше? Вот несколько советов по улучшению ваших фотографий недвижимости. Проверять Что такое коррекция экспозиции в фотографии? Когда и как это используется.
1. Потратьте некоторое время на знакомство с недвижимостью
Этот шаг имеет решающее значение, и вы не можете его пропустить. Если вы планируете быстро снимать недвижимость всего за 30 минут, ваши окончательные фотографии покажут это. Спланируйте и проведите время, исследуя недвижимость, отмечая, что вы хотите выделить. На заднем дворе спрятана дровяная печь? Это предмет, который стоит сфотографировать.
Пройдитесь по комнатам и найдите правильные углы и точки обзора, чтобы стрелять. Таким образом, у вас есть возможность перенести сеанс, если в это время суток недостаточно света.
2. Используйте широкоугольный объектив
Ваш стандартный объектив не подойдет для всего, если вы находитесь в маленькой спальне или на кухне. Вместо этого вам нужен широкоугольный объектив, чтобы охватить всю комнату. Используйте объектив 10–20 мм для кроп-сенсора или сенсора APS-C и выберите 14–24 мм или 16–35 мм для полнокадровых камер.
Эти широкоугольные объективы доступны во всех ценовых диапазонах. Выбрать у стороннего производителя может быть дешевле, чем покупать у известного бренда. С помощью этих объективов вы можете сфотографировать всю комнату одним кадром, получая реалистичный вид вместо тесной картинки. Проверять Плюсы и минусы широкоугольной уличной фотографии.
3. Общение с риелторами
Вы можете подумать, что ваша работа в качестве фотографа недвижимости заключается в том, чтобы помогать продавать недвижимость, которую вы фотографируете. Но думайте не только о конкретной собственности и стремитесь к отношениям с риелтором. Он тот, кто предоставит вам больше недвижимости для съемок в будущем, поэтому, если его бизнес будет процветать, вы также получите много возможностей для работы.
Если вы работаете с арендодателями, вы можете попытаться связаться с ними, чтобы у вас был стабильный набор объектов недвижимости для фотографирования.
4. Съемка с ракурсов
Если вы снимаете прямо, может быть сложно поместить на фото всю комнату. Поэтому всегда располагайтесь в углу комнаты, чтобы получить полный обзор. Это часто вид, который вы видите, когда входите в комнату. Иногда приходится нарушать это правило, но в целом неплохо сделать несколько угловых бросков.
Например, если в доме есть прихожая или кухня, спроектированная по индивидуальному заказу, съемка прямо через нее даст лучший обзор с ракурса. С другой стороны, угловой вид гораздо лучше будет смотреться на кухнях-островах или Г-образных кухнях.
5. Подчеркните лучшие черты
Помимо фотографирования каждой комнаты в собственности, обязательно найдите и сфотографируйте особенности. Например, новейшее оборудование, безусловно, является преимуществом, поэтому включите его в некоторые из ваших фотографий. Кроме того, если на кухне или в ванной есть гранитные, мраморные или кварцевые столешницы, сделайте несколько выборок рядом с ними.
Кроме того, подберите любые уникальные или высококачественные аксессуары. Это может значительно увеличить цену продажи недвижимости. Также хорошо иметь фотографии, которые дополняют описание недвижимости.
6. Попробуйте HDR
Динамический диапазон камеры намного ниже того, что могут дать ваши глаза. Поэтому, если вы снимаете при естественном освещении, вам понадобится приложение для настройки, чтобы выделить детали в тенях и светах. HDR поможет вам в этом. Это отнимает много времени, но не сложно освоить. Ваша камера и приложения для редактирования сделают большую часть работы за вас.
Вы можете использовать HDR или технологию коррекции экспозиции, чтобы сделать несколько недоэкспонированных и пересвеченных фотографий, а также фотографии с правильной экспозицией. Затем вы можете объединить их, используя предпочитаемое приложение, например Photoshop. Проверять Креативные способы использования передержки в фотографии.
7. Используйте искусственное освещение
Естественный свет приятный и достаточный для фотографирования большинства объектов недвижимости. Но иногда можно встретить дом с длинной комнатой, где дальний угол не получает достаточно света. Добавление искусственного источника света — единственный способ добавить больше света в комнату.
Для этого не нужно дорогостоящее осветительное оборудование. Компактная вспышка подойдет.
В зависимости от размера комнаты, вы можете добавить больше света. Не забудьте взять с собой два-три фонарика. Опять же, освещение от производителей камер может быть дорогим. Вы можете начать со сторонних компаний, таких как Godox или Neewer. Это недорого и хорошо работает.
В зависимости от вашей модели, вы также должны приобрести триггер вспышки для вашей камеры и приемник вспышки. Прежде чем вкладывать деньги, изучите различные модели и диапазоны цен.
8. Узнайте об освещении лампами накаливания
HDR-изображения будут работать в большинстве ситуаций, но в некоторых случаях изображения могут выглядеть искусственными. Невозможно получить естественные фотографии с точным балансом белого в условиях смешанного освещения, используя как естественный свет, так и быстрые вспышки.
В таких сценариях можно использовать технику освещения лампами накаливания. Это комбинация вспышки и окружающего освещения. Вы можете делать одни и те же фотографии как со вспышкой, так и с естественным освещением, а затем обрабатывать изображения в Photoshop, чтобы фотографии выглядели естественно.
Хотя лампы накаливания дают отличные результаты, они могут отнимать много времени, и вам придется долго учиться. Если вы хотите узнать больше, вот наше руководство Для освещения ламп накаливания в фотосъемке недвижимости.
Развивайте свои методы фотосъемки недвижимости с помощью правильных инструментов
Фотосъемка недвижимости пользуется большим спросом, особенно если вы живете в оживленном городе. Фотография недвижимости также является жанром, который можно быстро превратить в процветающий бизнес. Плюс небольшие первоначальные вложения. Вы можете начать сегодня с базового кроп-сенсора цифровой зеркальной фотокамеры и недорогого широкоугольного объектива.
Вы также должны найти риелторов, с которыми можно поработать, и научиться искусственному освещению; ты можешь идти. Вскоре вы увидите, как процветает ваш бизнес в области фотографии недвижимости. Вы можете просмотреть сейчас Что такое изображение с наклоном и сдвигом и как его достичь?
