La inversión en bienes raíces es un negocio competitivo y los propietarios de bienes raíces siempre buscan una ventaja adicional para destacarse de la competencia. Esto generalmente significa encontrar las últimas aplicaciones que le permitan encontrar las mejores ofertas y cerrar más lotes más rápido.
Si es un agente inmobiliario que busca esa ventaja competitiva, considere descargar algunas de las mejores aplicaciones de inversión inmobiliaria para su dispositivo iPhone o Android. Lo que le permitirá mantenerse en contacto con personas potenciales, ver las mejores ofertas sobre la marcha e incluso ayudarlo a ahorrar tiempo en la gestión de su negocio. Cuanto más tiempo ahorre, más tiempo podrá dedicar a cerrar su próxima operación. Verificar Las mejores aplicaciones para ayudarlo a lidiar con sus miedos y estrés financiero.
1. Comprobación de ofertas
Todos los que son buenos para invertir en bienes raíces necesitan investigar y analizar bienes raíces para posibles inversiones. DealCheck lo hace fácil. Al analizar su ROI, puede clasificar fácilmente cientos de operaciones potenciales.
Atrás quedaron los días de desplazarse por Zillow tratando de encontrar buenas ofertas, ya que DealCheck lo hace automáticamente. Al definir sus criterios preferidos para las fluctuaciones, los alquileres y las propiedades al por mayor, siempre puede estar seguro de las posibilidades que ofrece una propiedad.
Si está interesado en ofertas fuera del mercado, DealCheck también tiene excelentes funciones para usted. Puede importar cualquier propiedad potencial y analizar si es una buena inversión en función de los datos locales. Luego puede acceder y contactar la información del dueño de la propiedad para ofrecer comprar la propiedad.
Si es un inversor que busca financiación de terceros, DealCheck generará un informe de inversión profesional. A continuación, puede enviar este informe a su fuente de financiación.
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2. Búsqueda de casas de ejecución hipotecaria de USHUD
Todo buen inversionista de bienes raíces consulta Realtor.com y Zillow en la web para ver qué hay de nuevo en el mercado. Sin embargo, si no revisa los listados de casas reservadas, puede perder algunas inversiones potenciales.
USHUD proporciona una base de datos de viviendas hipotecadas en su área. Muchas veces, las casas listadas aquí son más baratas que las casas que llegan al MLS (Servicio de Listado Múltiple). Esto se debe a que los bancos pueden no tener tiempo para arreglar la propiedad para obtener mejores ofertas y solo buscan deshacerse de ella.
Si está listo para arreglar una casa o incluso hacer una renovación, si es necesario, hay muchas ofertas excelentes que puede encontrar aquí.
Para utilizar la aplicación de búsqueda de vivienda de ejecución hipotecaria de USHUD, debe enviar una solicitud para ser precalificado. Este proceso solo requiere información básica de contacto y el presupuesto que desea gastar. La razón por la que necesita hacer esto es para proteger la identidad de aquellos cuyas casas han sido hipotecadas. Verificar Las 9 mejores aplicaciones de seguimiento de gastos para Android e iOS.
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3. RPR móvil
Si tiene una licencia de mercadeo de bienes raíces y también está interesado en invertir en el mercado de bienes raíces, entonces RPR Mobile es una opción obligada.
RPR móvil analiza las características en un área específica para encontrar áreas alcistas y tendencias actuales y ayudarlo a analizar operaciones fuera del mercado.
A diferencia de otros lugares de listado, RPR tiene muchas estadísticas que pueden ayudarlo a tomar la decisión correcta. Con acceso a información fiscal, datos en dificultades e historial de hipotecas, puede encontrar posibles ofertas que otros inversores podrían estar perdiendo. Esto es importante porque la inversión inmobiliaria es un mercado competitivo.
RPR Mobile también presenta la marca de la empresa. Esta es una función útil si tiene clientes o inversores y desea que sus informes se vean profesionales.
RPR Mobile solo es accesible para aquellos con una licencia de bienes raíces, ya que necesita una identificación NRDS para crear una cuenta.
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4. Exposio Cámara Inmobiliaria
Los listados con fotos profesionales tienen más probabilidades de venderse rápido y más caro. Por este motivo, poseer una buena cámara es fundamental para cualquier inversor inmobiliario.
Pero con estas excelentes cámaras en nuestros teléfonos inteligentes, ¿necesitamos una cámara separada? La respuesta es no. Puede usar su dispositivo iPhone o Android y descargar la aplicación Exposio Real Estate Camera en su lugar. Esta aplicación le dará fotos de bienes raíces de calidad profesional usando su teléfono.
Exposio Real Estate Camera utiliza la cámara de su teléfono inteligente con efectos de filtro especiales que hacen que las casas se vean mejor. Los efectos de filtros le permiten cambiar el color del cielo, convirtiendo un cielo gris en un cielo azul en segundos. También hay filtros geniales para hacer que las habitaciones se vean más abiertas y coloridas, y atraer la atención de los espectadores en línea.
Con la aplicación Exposio Real Estate Camera, puede ser un fotógrafo profesional y obtener listados más rápido. Las fotos tomadas con la aplicación tienen una marca de agua, pero la marca de agua se puede eliminar con una compra desde la aplicación. Verificar Las mejores aplicaciones de cámara gratuitas para Android.
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5. Notarizar
Un notario público es una parte esencial del negocio de un corredor de bienes raíces, ya que se requieren muchos documentos para ser autenticados. Si no quiere esperar a un notario móvil o quiere ahorrar dinero, considere usar la aplicación Notarize en su lugar.
La aplicación Notarize lo conecta con un notario en vivo siempre que lo necesite. Una vez conectado, puede cargar documentos y hacer que un notario virtual los certifique en tiempo real. El documento se legaliza oficialmente en presencia de ambas partes, quienes deben mostrar su identidad.
Esto es excelente para acuerdos de compra, ya que la documentación del documento lo hace oficial y lo ayuda a asegurar un trato. Esta aplicación será la mejor para todos los que hacen tratos frecuentes fuera del mercado, ya que puede obtener un contrato de cerrajería profesional con un cliente en cualquier lugar y en cualquier momento.
Aunque esta aplicación es útil, es posible que algunos condados de los Estados Unidos no acepten documentos notariados para fianzas. Si bien esto puede cambiar en el futuro, usar Notarize para acuerdos de compra es seguro y legalmente vinculante. Verificar Cómo usar HelloSign para firmar sus documentos en línea.
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Mantenga su negocio prosperando sobre la marcha
Hay cientos de aplicaciones diseñadas para inversores inmobiliarios. Con tantas opciones en el mercado, puede ser difícil encontrar lo que funciona para usted. Afortunadamente, hay un claro ganador para las mejores aplicaciones cuando se trata de invertir en bienes raíces.
Si aprovecha estas aplicaciones, ahorrará tiempo buscando mejores ofertas, tomando fotos y documentando documentos. Esto le da más tiempo para concentrarse en lo que realmente importa: cerrar tratos. Y no importa a dónde lo lleve su negocio, tendrá las mejores aplicaciones listas para usar directamente en su teléfono. Verificar Las mejores aplicaciones de escaneo de documentos para Android: guardar documentos como PDF.
